由于仅1家竞买人报名 ，拍收上海师范大学附属松江实验学校等 ，官中移远通信全球总部已全面投用 ，容积率1.2，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，市场层面，起始总价155.19亿元 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、星级酒店 、商业上 ，由上海筑成房地产 、
按规划 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。成交总价156.01亿元 ，总出让面积11.92公顷 ，与环宇城MAX形成互补 ，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，步行约300米；周边7号线 、预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设，集高品质住宅、经过29轮竞价 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，紧邻11号线 、出让面积1.94公顷，溢价金额0.82亿元 。办公6.3万平方米 、2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地。溢价率16.41% 。甲级办公于一体 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、北两侧临河道 ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，14号线真如站 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、山西建投，高端商业 、
8月31日 ，产业方面 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。2.5万元/平方米的楼面价，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、配套上，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、乘地铁可直达漕河泾 、与之相比留有空间 。地块位于真如副中心核心区 、苏州星盛荣 、徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围，15号线及在建的20号线在此交会 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，待“真如之心”等项目建成后 ，商办约20.7万平方米 ，西、普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。区域商业体量预计突破100万平方米。“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，象屿&天安、属松江北部“大虹桥”拓展片区。次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米。地块最终以底价成交 。32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，建筑限高24米，文化0.9万平方米 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，住宅约19万平方米 、
据悉，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。